1. 은행이나 대출 기관과 적극적으로 소통하여 자신의 어려움을 설명하고 상환 계획을 제시하다. 은행의 이해와 지원을 쟁취하고 합리적인 해결책을 찾다.

2. 관련 법률 및 규정을 검토하여 자신의 권리와 의무를 이해합니다. 자신의 합법적인 권익을 보호한다는 전제하에 채권자의 이익을 합리적으로 보호하고 쌍방의 협의를 찾아 타당하게 해결하였다.

3. 빚이 과중하여 합의에 이르지 못하면 전문적인 법률 원조를 구할 수 있다. 전문 변호사를 믿고, 자신의 권리를 보호하고, 합리적인 해결책을 찾으십시오.

요약: 주택 융자금이 연체되어 법원이 집행할 때 긍정적인 태도를 유지하고, 가능한 한 적시에 대출 기관과 효과적으로 소통하고, 관련 법규를 준수하며, 자신의 권익을 보호하는 것이 중요하다. 처리 과정에서 은행과 상환 방안을 협상하거나 법률 원조를 요청하여 자신의 합법적인 권익을 보호하는 것을 고려해 볼 수 있다.

확장 데이터:

우리 나라 법률은 기한이 지난 저당 처리에 대해 일정한 규정이 있다. 일반적으로 은행이나 대출 기관은 먼저 독촉 조치를 취하고, 상환이 아직 해결되지 않으면 사건을 법원에 넘겨 집행할 수 있다. 구체적인 절차와 처리 방법은 지역 및 사례에 따라 다를 수 있습니다. 처리 과정에서 전문 변호사와 상담하여 더욱 정확한 지도를 진행할 것을 건의합니다.

참고: 위의 대답은 일반적인 제안이며, 구체적인 상황은 개인 채무 상황 및 관련 법규의 차이에 따라 다를 수 있습니다. 처리 과정에서 반드시 전문 변호사와 상담하여 당신의 개인 상황에 대해 구체적인 건의를 받으십시오.