1. 임차인은 주택과 그 시설의 안전과 완전성을 보장해야 한다. 손상이나 고장이 있으면 집주인에게 즉시 수리를 통지해야 한다.

2. 임차인은 현지 법률과 임대 계약의 규정을 준수해야 하며, 집을 이용하여 위법활동을 하거나 집주인의 이익을 해치는 행위를 해서는 안 된다.

임차인은 제 시간에 임대료 및 관련 비용을 지불해야합니다. 기한이 지나도 임대료를 내지 않으면 집주인은 임대 계약을 해지하고 관련 비용을 회수할 권리가 있다.

상기 면책 조항은 임차인과 집주인 간의 권리 의무를 명확히 하여 임대 기간 동안 쌍방이 서로를 존중하고 이해하고 지원할 수 있도록 하기 위한 것입니다. 또한 임차인에게 임대할 때 임대 계약 및 관련 조항을 자세히 읽어 오해나 부주의로 인한 불필요한 분쟁을 피하라고 상기시킨다.

임대 계약서에 서명하기 전에 세입자는 집의 상태와 시설이 손상되지 않았는지 꼼꼼히 점검해야 하며, 손상이나 고장이 발견되면 제때에 집주인과 소통하고 해결책을 협상해야 한다. 또한 임차인은 현지 법률 및 임대 계약의 규정을 이해하고 자신의 행위가 합법적으로 준수되도록 해야 합니다.