법률 분석: 법률 규정에 따르면 집단의 모든 토지에 건설된 농민들이 자건하여 집을 짓는 것은 매매를 허용하지 않는다. 농촌 주택의 토지 소유권은 집단 소유이며, 농민 개인은 사용권만 가지며 불법으로 양도할 수 없다. 주택 구입자에게는 부동산 증명서가 없고, 주택 매매 계약이 체결되더라도 계약은 무효이며, 이런 장사는 법률의 보호를 받지 못한다.

법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.