1, 법적 해지. 즉, 부동산 서비스 기업이 특정 영업 자격과 업무 자격을 상실하면 이미 체결된 부동산 관리 위탁 계약이 자동으로 해지됩니다.

2. 계약이 해지되었습니다. 부동산 관리 위탁 계약 약정의 원인이 나타나면 부동산 서비스 기업을 바꿔야 할 때 업주 위원회가 부동산 관리 위탁 계약의 약속에 따라 직접 진행할 수도 있고, 업주 위원회가 업주 또는 부동산 이용자의 불만을 근거로 구체적인 조작 후 부동산 서비스 업체와 계약을 해지할 수도 있다.

부동산 회사를 교체하는 절차는 어떻게 되나요?

1. 업주 대회를 열고 표결하여 3 분의 2 이상의 업주의 동의를 얻었다.

2. 60 일 전에 부동산 회사에 사퇴 수속을 서면으로 통지한다.

3, 관리 요구 사항 및 비용 표준, 공개 재산 입찰을 개발합니다.

공개 입찰 평가, 재산 관리 계약 체결;

5. 신규 및 기존 부동산 회사 이전, 신규 부동산 회사 진입 준비.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 946 조.

업주가 법정 절차에 따라 부동산 서비스 공급자를 해고하기로 결정한 경우 부동산 서비스 계약을 해지할 수 있다. 해고를 결정한 사람은 60 일 전에 부동산 서비스 제공자에게 서면으로 통지해야 합니다. 단, 계약이 통지 기한에 대해 별도로 합의한 경우는 예외입니다.

전항의 규정에 따라 계약을 해지하여 부동산 서비스 제공자에게 손해를 입히는 경우, 업주는 손해를 배상해야 하지만, 업주에게 귀속될 수 없는 원인은 제외한다.