법률 분석: 주택이 5 년 보증 기간이 지났거나 방수가 개발자가 만든 것이 아니거나 개발자가 만든 방수 주택이 인테리어 과정에서 파손되었거나 인위적인 손상으로 인해 재산이 새는 경우 책임을 지지 않을 수 있습니다. 만약 집에서 물이 새는 것이 위와 같은 문제로 인한 것이 아니라면, 현지 주택관리국의 부동산 부서에 가서 부동산의 누락을 고소한다. 법원에 가서 부동산을 기소하고, 부동산이 집안의 누수 손실에 대한 책임을 지게 하다. 위층 수도관에서 물이 새는 것은 윗층을 인정하지 않는다. 첫째, 주택 품질 검사 부서에 주택 누수의 원인과 어떻게 트랩할 수 있는지에 대한 감정 보고를 요청합니다. 검증을 거쳐 이웃측의 잘못에 속하는 경우 보고 요구 사항에 따라 이웃측이 즉시 또는 제때에 수리할 수 있으며, 인접측이 수리 중 발생한 손해에 대해 배상을 요구할 수 있습니다. 만약 인접한 각 측이 협력하지 않는다면, 피해자는 분쟁을 법원에 제출할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 288 조 부동산 인접 소유주는 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.