법률 분석: 상업용 주택 사전 판매에는 기록이 필요합니다. 우리나라의 관련 법률 규정에 따르면, 개발업체는 낙찰자와 상품 주택 예매 계약을 체결해야 한다. 개발업체는 계약 체결일로부터 30 일 이내에 시, 현 인민정부 부동산관리부와 토지관리부에 가서 상품주택 예매 계약 등록 수속을 밟아야 한다. 부동산 관리 부서는 인터넷 정보 기술을 적극적으로 적용하여 상품 주택 예매 계약 온라인 등록을 점진적으로 실시해야 한다. 상품주택 예매 계약 등록 수속은 대리인에게 의뢰하여 처리할 수 있다. 위탁대리인은 마땅히 서면 허가 위탁서가 있어야 한다.

법적 근거: "도시 상업 주택 사전 판매 관리 조치" 제 10 조. 상품주택 예매를 하는 개발 기업은 낙찰자와 예매 계약을 체결해야 한다. 개발업체는 계약 체결일로부터 30 일 이내에 시, 현 인민정부 부동산관리부와 토지관리부에 가서 상품주택 예매 계약 등록 수속을 밟아야 한다. 부동산 관리 부서는 인터넷 정보 기술을 적극적으로 적용하여 상품 주택 예매 계약 온라인 등록을 점진적으로 실시해야 한다. 상품주택 예매 계약 등록 수속은 대리인에게 의뢰하여 처리할 수 있다. 위탁대리인은 마땅히 서면 허가 위탁서가 있어야 한다.