법률 분석: 주택 구매 계약은 주택 구입자와 개발상이 계약의무를 이행하는 것을 제한하는 유효한 증빙이다. 구매자가 개발자와 협상하여 집을 해지하고 합의에 도달할 수 있다면 법적 관점에서 허용되지만, 개발자와 구매자가 주택 구입 해지 계약에 합의하지 못하면 법적 관점에서 허용되지 않습니다. 구매자가 반드시 체크아웃을 강행해야 한다면, 주택 구입 계약의 관련 위약 규정에 따라 개발자의 위약 또는 체크아웃을 배상할 수 있습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 583 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후에도 다른 쪽이 여전히 다른 손실을 입은 경우 손실을 배상해야 한다.

제 584 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것이 합의에 맞지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 위반으로 인한 피해에 해당해야 한다. 여기에는 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익이 포함된다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.