법률 분석: 2065438+2007 년 6 월 20 일 주택과 도시건설부, 재정부가' 건설공사 품질보증금 관리 방법 발행에 관한 통지' 를 발표했다. 건설공사 품질보증금은 계약자와 계약자가 건설공사 계약서에 합의해 공사대금을 지급하여 계약자가 결함 책임 기간 내에 건설공사 결함을 보수할 수 있도록 하는 자금을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 건설공사 품질보증금, 품질보증금, 품질보증금, 품질보증금, 품질보증금, 품질보증금) 결함 책임 기간은 일반적으로 1 년으로, 최대 2 년을 넘지 않으며 쌍방이 계약에서 합의한다. 결함 책임 기간 동안 발송인은 취소되고 보증금은 납품된 자산과 함께 발송인에게 양도되고, 발송인은 발송인으로 인계된다. 사회투자 프로젝트는 보증금 예약 방식을 취하고 개발자와 청부업자는 보증금을 제 3 자 금융기관에 맡기기로 약속할 수 있다. 계약자는 계약서에 규정된 방식으로 보증금을 예약해야 하며, 보증금 예약의 총 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 넘지 않는다. 계약은 계약자가 예약 보증금을 은행 보증으로 대체하기로 합의했는데, 보증서 금액은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 초과해서는 안 된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 건설공사 품질보증금관리방법' 제 7 조, 계약자는 계약대로 보증금을 확보해야 하며, 보증금의 총 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 초과해서는 안 된다. 계약은 계약자가 예약 보증금을 은행 보증으로 대체하기로 합의했는데, 보증서 금액은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 초과해서는 안 된다.