계약서에 특별히 약속한 것은 없고, 토지양도금은 구매자가 지불한다. 토지가 집을 짓는 데 사용될 때, 토지사용권은 국가 행정에 의해 할당된다. 거래가 발생할 때 토지를 배분할 때마다 국토부에 토지 수익을 납부해야 하는데, 토지 양도금이라고도 한다. 이에 상응하는 것은 바로 양도해야 할 땅이다. 팔 토지란 집을 지을 때 이미 국토국에 토지 양도금을 납부한 것을 말한다. 일반적으로 판매할 토지는 50 ~ 70 년의 종료기간이 있다. 기한이 만료되기 전에 거래가 발생한 경우, 토지 수익은 내지 않고, 만기가 되면 토지 양도금을 갱신할 수 있다.

법적 객관성:

"도시 부동산 관리법" 제 40 조는 양도방식으로 토지사용권을 취득하는 경우, 부동산 양도는 국무원의 규정에 따라 비준권을 가진 인민정부의 비준을 보고해야 한다. 비준권이 있는 인민정부가 양도를 승인하는 경우 양수인은 토지사용권 양도 수속을 처리하고 국가 관련 규정에 따라 토지사용권 양도금을 납부해야 한다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 경우, 부동산 양도 비준이 있을 때 비준권이 있는 인민정부는 토지사용권 양도 수속을 처리하지 않기로 결정했으며, 양도인은 부동산양도된 토지수익을 국가에 납부하거나 국무원의 규정에 따라 기타 처리를 해야 한다.