무허가 철거 안치주택의 경우 구매시 상황을 구분해야 한다: 1. 철거 전에 재산권의 성격을 조사하다. 만약 철거 전에 산권증이 있다면, 단지 철거 후 개발자가 제때에 처리하지 못했을 뿐이다. 철거협정이 있으면 번거로울 수 있지만, 앞으로는 산권증을 처리할 수 있습니다. 2. 반드시 공증 수속을 밟아 일상적인 수입 분쟁을 피해야 한다. 3. 일부 개발업체들은 수입을 늘리기 위해 주택 철거 거래 후 이름 변경 (이전) 서비스를 제공할 수 있으며, 일부 비용을 적절히 부과하는 것이 좋은 해결책이다. 그래서 네가 이 철거 안치집의 성격을 이해하는 것은 매우 중요하다. 철거 협정 개명을 고려해 볼 수 있다. 이름을 바꿀 때 공증을 해야 한다. 만약 이 철거 안치집이 철거 시 수속이 완전하지 않다면, 실제 철거 계약은 양도할 수 없으며, 일반적으로 철거 계약 등 관련 자료에 따라 부동산증을 처리한다. 부동산증을 처리한 후에도 재산권은 여전히 원래 소유자에게 귀속되어 있어, 네가 권익을 보호하는 데 불리하다. 분양업체와 관련 사항을 확인하거나 자신이 체결한 주택 구입 계약서를 자세히 살펴볼 수 있다. 철거 주택 거래비: 매매 양측 증서세: 총 가격 * 1.5% 도장: 총 가격 *0.05% 총 가격 *0.05% 거래비: 3* 제곱 수 3* 제곱 철거 정착자: 총 가격 *; 통지비 (외지인) 200/ 건 (중개를 통해) 중개비: 거래가격 * 1% 거래가격 * 1.5% 양도대리비: 200 원 200 원 담보대리비 5 년 이내에 고급 주택을 판매하면 개인소득세총액의 5.55% * 1.5%: 5 년 후 고급 주택을 판매하고 총 가격 *3% 의 부가가치도 5.55% 의 세금을 내야 한다.