부동산의 특수성과 가치성으로 인해 법률은 출자자를 보호하는 경향이 있는데, 이런 조건 기반 증여를' 조건 증여' 라고 한다. 조건이 성립되지 않으면, 증여인은 자신의 증여를 철회하고 상대방에게 증여한 재산을 돌려주도록 요구할 수 있다. 남녀가 결국 결혼하면 대출금 상환은 여자 개인에게 돌아간다. 결혼 조건이 이미 충족되었기 때문이다. 결국 헤어지면, 쌍방이 장기간 함께 생활하고, 쌍방의 혼인관계를 체결할 수 없는 이유는 남자에게 있으며, 재량에 따라 반납할 수 있으며, 보통 50% 이내이다.
법률 참고:' 중화인민공화국 계약법' 제 190 조 규정:' 증여에는 의무가 붙을 수 있다. 증여에 의무가 있는 사람은 마땅히 약속에 따라 의무를 이행해야 한다. " 제 192 조는 다음과 같이 규정하고 있다. "수취인은 다음과 같은 경우 증여를 취소할 수 있다. (1) 증여자나 증여인의 근친을 심각하게 침해하는 것; (2) 증여인은 부양의무가 있어 이행하지 않는다. (3) 증여 계약서에 규정된 의무를 이행하지 않는다. 증여인의 취소권은 취소 사유를 알고 있거나 알아야 하는 날부터 1 년 이내에 행사한다. " 제 194 조는 "취소권자가 증여를 철회하면 증여한 재산을 돌려주도록 수령인에게 요구할 수 있다" 고 규정하고 있다.