법률 분석: 부동산의 증여는 친족관계에만 국한되지 않고, 비친족관계도 증여할 수 있다. 증여계약의 성립에는 증여인이 완전한 민사행위 능력을 갖추고, 진실한 뜻을 표현하고, 증여인이 받아들여야 한다. 관련 법률과 정책이 요구에 부합하는 증여부동산에 따라 영업세와 개인소득세를 면제받을 수 있다. 기타 증서세, 인화세, 도시건설세 등. 일반 업무와 같다. 각지에도 각자의 부동산 정책이 있는데, 구체적인 기준은 현지 주택 관리국에 물어볼 수 있다.

법적 근거: "중화인민공화국 증서세 잠행조례".

제 2 조 본 조례에 언급된 토지와 주택 소유권 이전은 다음과 같은 행위를 가리킨다.

(a) 국유 토지 사용권 이전;

(b) 판매, 선물 및 교환을 포함한 토지 사용권 이전;

(c) 주택 매매;

(4) 주택 기부;

(5) 주택 교환. 전항 2 항에 언급된 토지사용권의 양도에는 농촌 집단 토지청부 경영권의 양도가 포함되지 않는다. 중화인민공화국 민법전

제 657 조 증여계약은 증여인이 자신의 재산을 무상으로 증여하는 것이고, 증여인은 증여를 받는 계약을 표시한다.

제 658 조 증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소할 수 있다. 공증을 거친 증여계약이나 재해 구제 빈곤 구제 등 공익적 성격과 도덕적 의무를 가지고 법에 따라 취소할 수 없는 증여계약은 전항의 규정에 적용되지 않는다.