사례: 강씨는 상해시 민행구 모 마을 주민이다. 수입이 적기 때문에 그는 마을에 호구만 있고 집은 없다. 2007 년 한 개발구는 자신이 있는 마을 (강호적 소재지) 을 철거 범위에 포함시켰고, 집을 소유한 사람들은 대부분 철거 보상금을 받았다. 강씨는 집이 없어서 철거 정책을 즐기지 못해 지금 임대 주택에 살고 있어 생활이 어렵다. 변호사님, 상하이 모 개발구 (이하 개발구) 관리위원회와 상하이 모 주택 철거회사 (개발구가 위탁한 철거 실시 단위) 를 기소하면 철거 보상을 받을 수 있습니까?

변호사 분석: 최근 몇 년 동안 상해 경제의 급속한 발전에 따라 철거 분쟁이 끊이지 않고 있다. 본 사건은 집단 토지 철거 분쟁 사건으로, 주로 두 가지 측면을 포함한다.

1: 생강은 철거 보상의 대상입니까?

법률 규정에 따르면 호적, 재산권이 없는 것은 보상 배치 대상에 속하지 않는다. 그러나 2006 년 상하이시 주택토지자원관리국이 발표한 통지는 다소 느슨해졌고, 건설계획통제, 경제난으로 주택이 없는 가구에 대해서는 일정한' 토지기준가격' 과' 가격보조금' 보상을 줄 수 있다.

따라서, 위의 상황이 건설 계획 통제, 경제적 어려움 등으로 인한 것이라면, 보상 여부 및 보상의 구체적인 기준은 정부 부처가 무조건 보상을 해야 하는 것이 아니라 정부 주관부서가 스스로 결정해야 한다.

본 사건 당사자는 우선 마을 집단토지를 징수하는 철거인에게 수입이 낮고 생활난을 반영해 협상하고 보상 기회를 쟁취할 것을 건의합니다.

너는 현지의 구체적인 철거 정책이 어떠한지 이해하고 자신의 상황을 상세히 설명해야 비로소 보상을 받을 수 있다.