담보율 규정에는 부동산을 담보물로 하는 담보율은 담보물 평가 가치의 70% 를 초과해서는 안 된다. 토지사용권을 담보로 삼다. 토지사용권을 담보로 한 담보율은 60% 를 초과해서는 안 된다. 주의사항은 대출 위험, 대출자 신용, 담보물 품종 등이다. 우리 나라 법률의 저당 관련 사항에 대한 일반 규정은 1, 부동산으로 저당잡히는 것이다. 부동산 담보로 담보율은 담보물 평가치의 70% 를 초과해서는 안 된다. 2. 토지사용권을 담보로 삼다. 토지사용권으로 저당잡히는 사람은 담보율이 60% 를 넘지 않아야 한다. 3, 자동차 및 기타 교통 수단을 타십시오. 자동차 등 차량을 담보물로 사용하는 담보율은 그 가치의 50% 를 초과해서는 안 된다. 담보율 = 대출 원금의 합계 ⊏ 담보물 평가액 × 100%. 저당율 고려 사항: (1) 대출 위험. 대출 위험은 모기지 금리가 상승함에 따라 상승합니다. (2) 차용인의 신용. (3) 담보물의 종류. 담보물의 유형이 다르기 때문에 소유와 처분의 위험도 다르다. (4) 대출 기한. 대출 기간이 길수록 모기지 기간이 길수록 모기지 기간의 위험이 커집니다.