1.' 중화인민공화국 민법전' 은 품질보증금을 명확하게 규정하지 않았다. 품질 마진 관련 규정은 다음과 같습니다.
(1) 건설부에는 품질보증금이 공사 총원가의 5% 로 규정되어 있으며, 일반 프로젝트는 이 비율에 따라 집행된다.
(2) 보증 기간 동안 건설기관은 공사를 수리할 의무가 있다. 이 의무를 이행하지 않으면 시공기관은 다른 사람을 찾아 수리할 수 있으며, 필요한 비용은 보증금에서 공제됩니다.
2. 법적 근거:' 건설공사 품질보증금 관리 잠행방법' 제 2 조.
이 조치에서' 건설공사 품질보증금' 이라고 부르는 것은 건설공사 하청업자와 도급자가 건설공사 계약에서 합의하고, 공사대금에 대처하여 계약자가 결함 책임 기간 내에 건설공사 결함을 수리할 수 있도록 하는 자금을 말합니다.
결함이란 건설 공사의 품질이 강제성 기준, 설계 문서 및 계약 약속을 준수하지 않는다는 사실을 말한다.
결함 책임 기간은 일반적으로 1 년으로, 최대 2 년을 넘지 않으며 쌍방이 계약에서 합의한다.
둘째, 품질 보증서의 역할은 무엇입니까?
품질 마진의 역할은 다음과 같습니다.
1. 기능적으로 위약 책임은 수동적이고 부정적이다. 판매자가 위약한 후에야 그 기능이 더 많이 드러나기 때문이다. 품질 보증금은 사전 예방 조치에 속한다.
2. 우선보상권의 관점에서 볼 때, 사후에 판매자에게 위약 책임을 요구하도록 하는 것은 여전히 일종의 채권이다. 채권평등의 원칙에 근거하여 구매자의 채권은 판매자의 다른 채권자와 동등한 지위에 있으며, 전혀 우선권이 없다.