법률 분석:' 중화인민공화국 민법전' 제 243 조는 징수와 보상 문제를 직접 규정한 조문이다. 이 조항은' 법' 차원에서 다음과 같은 두 가지 점을 분명히 했다. 첫째, 징수 행위는' 공익을 위한 필요' 여야 하며, 징수를 통해 이른바' 상업개발' 을 촉진해서는 안 된다. 이 규정은 철거를 징수하고 철거하는 데' 공익 필요' 라는 단념을 씌운 것으로, 징발 분쟁의 발생을 줄이는 데 중요한 지도의 의의가 있다. 둘째, 농촌 토지 취득은 반드시 토지가없는 농민에 대한 보상을 받아야하며, 과거 3 개에서 5 개로 조정되어야한다. 이 조항은 토지관리법의 새로운 규정을 이어받아 농촌 촌민 주택 보상비와 징집된 농민의 사회보장비 (이는 원물권법에서 이미 드러난 것) 를 법에 명확하게 기재했다. 일부 지역에서' 땅만 보충하고 집을 보충하지 않는다' 는 유류 문제와 여러 해 후에 발생하는 새로운 분쟁을 효과적으로 억제할 것으로 예상된다. 민법전' 제 237 조의 물권 회복 청구권 중' 원상회복' 은 실제로 집이 파괴되거나 부분적으로 철거될 때 철거된 사람이 선택할 수 있는 소송 요청이다. 관련 주택이 불법 건물로 잘못 인정되거나 징수 범위 내에 있지 않고' 잘못 철거' 된 경우 원상회복이 필요하다. 이미 철거 범위에 포함된 주택의 경우 강제 철거에서 폐허와 잔해로 완전히 파괴된 경우, 일반적으로 법원은 철거인의 원상 회복 소송 요청을 지지하지 않으며, 철거인은 강제 철거가 위법임을 확인한 후 직접 행정배상을 주장할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 237 조 부동산이나 동산이 손상된 경우 권리자는 법에 따라 수리, 개조, 교체 또는 원상 회복을 요청할 수 있다.