沒有房產證意味著妳不是合法產權人，而是居民。因此，在征用或拆遷過程中，補償金額會相對較少。

擴展數據:

房地產是指人們可以居住、學習、工作、娛樂、生活或儲存材料的具有墻壁和立體結構的場所，可以遮風擋雨。

中國房地產市場發展史

第壹階段:理論突破和試點起步階段（1978至1991年）。在1978中，理論界提出了住房商品化和土地產權的觀點。65438年6月至0980年9月，北京市住建廳率先掛牌，北京城市發展總公司成立，開啟了房地產綜合開發的先河。1982年，國務院在四個城市開展賣房試點。1984年，廣東和重慶開始收取土地使用費。從1987到1991是中國房地產市場的起步階段。1987 165438+10月26日，深圳市政府首次公開招標出讓住房用地。1990上海房改方案出臺，住房公積金制度開始建立。自1991以來，國務院先後批準了24個省市的房改總體方案。

第二階段:非理性投機和調整提升階段（1992至1995）

從65438到0992，房改全面啟動，住房公積金制度全面實施。1993“安居工程”啟動。1992之後，房地產行業快速增長，單月最高投資增幅高達146.9%。部分地區房地產市場壹度陷入混亂，部分地區出現了較為明顯的房地產泡沫。1993年末宏觀調控後，房地產行業投資增速普遍大幅回落。房地產市場在經歷了壹段時間的低迷後開始復蘇。

第三階段:相對穩定協調發展階段（1995至2002年）

隨著住房制度改革的深入和居民收入水平的提高，住房成為新的消費熱點。1998之後，隨著住房實物分配制度的取消和房貸政策的實施，房地產投資進入平穩快速發展期，房地產業成為經濟支柱產業之壹。

第四階段:壹個新的階段（自2003年以來），價格繼續上漲，並采取了壹些控制措施。

自2003年以來，房價持續上漲，大多數城市的房屋銷售價格大幅上漲。隨後，多項針對房地產行業的調控政策相繼出臺。

最早是1978，經歷了30年。

第五階段:房地產泡沫即將破裂。