법률 분석: 위층 주택이 누수로 파손되어 위층 업주가 인테리어 활동을 하지 않은 것은 공사 품질 문제이며, 건물 시공 단위는 배상 책임을 져야 한다. 보상 후 위층 거주자는 건설 단위나 시공 단위 책임자에게 직접 클레임을 청구할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 184 조 타인의 재산을 침해하는 재산 손실은 손실이 발생했을 때의 시장가격이나 기타 합리적인 방식으로 계산된다.

"주택 건설 공사 품질 보증 방법" 제 7 조 정상적인 사용 시 주택 건설 공사의 최소 보증 기간은 다음과 같습니다.

(1) 기초공사와 주체 구조공사는 설계 문서에 규정된 공사의 합리적인 사용 연한이다.

(b) 지붕 방수 공사, 화장실, 방 및 방수 누출 방지 요구 사항이 있는 외벽은 5 년이다.

(3) 난방 및 냉각 시스템은 두 개의 난방 및 냉각 기간으로 구성됩니다.

(d) 전기 배관, 급수 및 배수 파이프, 장비 설치 2 년;

(5) 개조 공사는 2 년이다.

기타 공사의 보증 기간은 건설 단위와 시공 기관에서 합의한다.

제 9 조 주택 건설 공사의 품질 결함이 보증 기간 내에 건설 단위나 주택 건물 소유자가 시공 기관에 보증통지서를 보내야 한다. 시공기관이 보증통지를 받은 후에는 현장에 가서 상황을 살펴보고 보증에 규정된 시간 내에 보증을 해야 한다. 구조적 안전 또는 사용 기능에 심각한 영향을 미치는 수리 사고가 발생했으며, 시공 단위는 보증 통지를 받은 후 즉시 현장에 도착하여 수리를 해야 한다.