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주택 임대 계약이 계약 위반에 대한 책임을 약속하는 방법
법률 분석: 계약 불이행 및 계약 불이행 책임은 1 입니다. 상대방이 가격이나 보수를 지불하지 않은 경우 가격이나 보수를 지불하도록 요구할 수 있습니다. 2. 지불액이나 보수를 늦게 지불하는 경우, 가격이나 보수의 기한이 지난 이자를 지불해야 한다. 3. 비화폐채무가 이행되지 않거나 이행이 합의에 맞지 않을 경우 상대방은 이행을 요구할 수 있습니다. 단, 법적으로 또는 사실상 이행할 수 없는 경우는 예외입니다. 부채의 표적은 강제 이행이나 이행 비용이 너무 높다는 것에 적합하지 않다. 채권자는 합리적인 기한 내에 이행을 요구하지 않았다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 582 조 이행이 합의에 맞지 않는 것은 당사자의 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. 위약 책임에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 피해자는 표지물의 성격과 손실의 크기에 따라 수리, 재작, 교체, 반품, 세일 또는 보수 등 위약 책임을 부담할 것을 합리적으로 선택할 수 있다.

제 585 조 당사자는 당사자가 계약을 위반하면 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 계약 위반으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수도 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.

당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.