임대료는 임대 계약의 효력과 관련이 있는데, 주로 임대인이 임차인에게 표기물에 대한 소유, 통제 및 사용권을 부여하여 임대료나 기타 보수와 교환하는 약속을 가리킨다. 임대 계약을 체결할 때 쌍방은 먼저 임대물의 임대에 합의하고, 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고, 서면으로 기록하여 서면 계약을 형성해야 한다. 필요한 경우 전문가의 초안을 의뢰하여 법적 위험을 피하고 임대 기간, 임대료, 임대 보증금, 사용, 인테리어 및 임대물 만료 후 반환을 명시할 수 있습니다. 하지만 학교와 학생 사이에는 기숙사 에어컨에 대한 임대 계약이 없으며, 학생이 입학할 때 내는 기숙사 요금에는 에어컨 사용권이 포함되어 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 724 조는 다음과 같은 상황 중 하나가 있다. 임차인 이외의 이유로 임대물을 사용할 수 없게 된 임차인은 계약을 해지할 수 있다. (1) 임대물은 사법기관, 행정기관이 법에 따라 압수하고 압수한다. (2) 임차권이 논란의 여지가 있다. (3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다.