전세방은 계약보증금 없이도 환불이 가능합니다. 임차인은 현지 거주위원회나 파출소에 중재협상을 의뢰할 수 있고, 임차인은 보증금을 납품할 때의 이체물 등 증거기록을 근거로 법원에 보증금 반환을 요구하거나 위약금 지급을 요구하며 자신의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.

세낼 때 위챗 계약금을 냈는데 영수증과 계약이 없어요. 법적 효력이 있습니까?

유효. 계약이 체결되지 않았지만 위챗 측이 이미 계약금을 받았다면 계약금 계약은 이미 효력이 발생한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.

보증금이 환불되지 않으면 어떡하죠? 규칙은 무엇입니까?

보증금은 환불되지 않는 처리 방법은 다음과 같습니다.

1. 임차인은 임대인과 협의하여 보증금을 환불할 수 있습니다.

임차인은 제 3 자 조정을 요청할 수 있습니다.

3. 쌍방이 체결한 임대 계약 중 중재 조항이 있는 경우 임차인은 중재를 신청할 수 있습니다.

임차인은 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기 할 수 있습니다.

위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 질문이 있으시면 전문 변호사에게 문의하십시오.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 403 조.

동산으로 저당잡히는 담보권은 담보계약이 발효될 때 설립된다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다.

제 404 조 담보물은 정상적인 경영 활동에서 합리적인 가격을 지불하고 담보물을 얻은 구매자에 대항하는 데 사용해서는 안 된다.

제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.