법률 분석: 공사 품질보증금은 건설공사 신용보증금이라고도 하는데, 건설공사 계약이 체결되기 전에 건설단위가 건설기관의 요구에 따라 공사의 품질을 보장하기 위해 시공기관에 미리 지불한 자금을 가리킨다. 건설 단위는 공사 가격 결산 총액의 약 5% 에 따라 정부 투자의 전부 또는 일부를 위해 보증금을 확보해야 하며, 사회투자 프로젝트는 예약보증금 방식을 채택하고, 예약보증금 비율은 계약자와 계약자가 계약서에 합의해야 하는 예약보증금 방식과 비율을 참조할 수 있다.

법적 근거: "건설 프로젝트 품질 마진 관리를위한 임시 조치"

제 7 조 발송인은 계약서에 규정된 방식으로 보증금을 예약해야 하며, 예약보증금의 총 비율은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 넘지 않는다. 계약은 계약자가 예약 보증금을 은행 보증으로 대체하기로 합의했는데, 보증서 금액은 공사 가격 결산 총액의 3% 를 넘지 않는다.

제 10 조 결함 책임 기간 동안 계약자는 계약서에 규정된 책임을 진지하게 이행해야 하며, 만료 후 계약자는 계약자에게 보증금 환불을 신청해야 한다.

제 11 조 계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 계약서에 명시된 내용에 따라 계약자와 확인해야 합니다. 이의가 없다면, 계약자는 약속대로 계약자에게 보증금을 환불해야 한다. 반환 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우, 계약자는 확인 후 14 일 이내에 계약금을 계약자에게 반환해야 합니다. 기한이 지나도 계약금을 돌려주지 않는 사람은 법에 따라 위약 책임을 져야 한다. 계약자가 계약금 환불 신청을 받은 후 14 일 이내에 회신하지 않고 독촉 후 14 일 이내에 회신하지 않은 것은 계약인이 보증금 환불 신청에 동의하는 것으로 간주됩니다.