법률 분석: 부동산은 부동산 공공시설의 작은 수리를 담당하고, 면적이나 금액이 큰 것을 포함하며, 부동산 회사는 수리를 책임지지 않는다. 네가 말했듯이 복도의 방충망은 반드시 수리해야 한다. 물론, 실제 운영에서, 부동산은 완전히 법적 요구에 따라 유지될 수 없다. 이것도 당신이 있는 도시의 부동산 발전 수준, 동네 부동산의 서비스 기준, 부동산 계약의 요구 사항에 달려 있습니다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 11 조 소유자 총회는 다음과 같은 임무를 수행한다.

(1) 업주 공약과 업주 대회 절차 규칙을 제정하고 개정한다.

(2) 업주위원회 위원을 선출하고 교체하여 업주위원회의 업무를 감독한다.

(3) 부동산 관리 기업의 선발 및 해고;

(4) 특별 유지 보수 자금의 사용 및 갱신을 결정하고 시행을 감독한다.

(5) 부동산 관리 구역 내 * * * 부위 및 시설 사용, 공공질서 및 환경위생 유지 관리를 위한 규칙과 제도를 제정하고 개정한다.

(6) 법률, 규정 또는 업주 대회 절차 규칙에 규정된 기타 부동산 관리와 관련된 의무.

제 12 조 업주 대회는 집단 토론의 형식이나 서면으로 의견을 구하는 형식을 채택할 수 있다. 그러나 부동산 관리 구역 내에서 1/2 이상의 의결권을 가진 소유주가 참가해야 한다.