중화인민공화국 국무원령

305 호

제 23 조 철거 보상은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환도 실시할 수 있다.

제 25 조 제 2 항과 제 27 조 제 2 항의 규정 외에, 철거된 사람은 철거 보상 방식을 선택할 수 있다.

제 24 조 화폐보상 금액은 철거된 주택의 위치, 용도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 결정된다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시 인민정부가 제정한다.

제 25 조 주택재산권 교환이 실시되고, 철거인과 철거인은 본 조례 제 24 조의 규정에 따라 철거된 주택의 보상액과 교환가격을 계산하고 재산권 교환의 차액을 청산해야 한다.

비공개 주택의 부착물을 철거하고, 재산권 교환을 실시하지 않고, 철거인이 화폐보상을 해준다.

제 26 조 공익성 주택 철거, 철거인은 관련 법규의 규정과 도시 계획의 요구에 따라 재건하거나 화폐보상을 해야 한다.

제 27 조 철거임대주택, 철거인과 주택임차인이 임대관계를 해지하거나, 철거인이 주택 임차인을 안치한 경우, 철거인은 철거인에게 보상을 해준다.

철거인과 임차인이 임대관계 해제에 합의하지 않은 경우, 철거된 사람은 철거된 사람의 재산권을 바꿔야 한다. 재산권이 교환된 집은 원래 주택 임차인이 임대한 것이며, 철거된 사람은 원래 주택 임차인과 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다.