법률 분석: 새로운 부동산 카드를 처리하는 것이 더 번거 롭습니다. 일반적으로 개발상들이 신청하는데, 도시마다 자격증을 받는 시간이 다르다. 심지어 개발자마다 다르다. 따라서 구체적인 수증 시간은 주로 주택 구입 계약의 약속 시간에 따라 달라진다. 일반적으로 계약은 90 일에서 180 일까지의 정상 범위 내에서 최대 2 년을 넘지 않는다.

계약은 부동산증 기한을 정하지 않고 국가 관련 법률에 따라 경매주택인 경우 개발업자는 납품일로부터 90 일 이내에 부동산증을 처리해야 하며 현실인 경우 계약 체결일로부터 90 일 이내에 부동산증을 처리해야 한다.

또 전액으로 집을 사면 (대출은 은행담보를 처리해야 함), 개발업자를 찾아 관련 자료를 요구할 수도 있고, 주택관리국에 가서 부동산증을 처리해야 하는데, 시간이 비교적 짧다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 것은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.

법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.