1. 집단 토지사용권 변경 절차: 등록 번호 → 감사 → 현장 조사 → 보고서 작성 → 변경 승인 양식 작성 → 승인 → 관련 세금 납부 → 변경 등록 기록.

둘째, 근거하는 법률 및 규정은 다음과 같습니다.

1, "중화인민공화국 토지관리법" 제 12 조

2. "중화인민공화국 토지관리시행조례" 제 6 조

3. 토지 등록 방법 국토 자원부 명령 40)

4. "토지자원부의 토지등록업무 추가 규범에 관한 통지" (국토자원부 [2003] 383 호)

5. "개혁 심화에 관한 국무원의 엄격한 토지 관리 결정" (국발 [2004]28 호)

셋째, 신청 조건:

1, 토지 이용 마스터 플랜과 도시와 농촌 건설 계획에 부합한다.

토지 소유권은 합법적이고 경계가 명확하고 논쟁의 여지가 없습니다.

3.' 주택소유권증' 또는 지상 건물 소유권에 대한 합법적이고 유효한 증명서를 소지합니다.

4. 합법비준을 거쳐 집단토지를 취득한 기업은 파산, 합병 등의 이유로 토지사용권 양도가 발생했으며, 합법적인 비준을 거쳐 관련 수속을 밟았다.

5. 농촌 촌민들은 판매 증여 신청으로 토지사용자 이름 변경을 신청한 경우, 배신일로부터 30 일 이내에 변경을 신청해야 합니다.

넷. 신청 자료:

1, 토지 변경 등록 신청

2.' 택기지 사용권 변경 승인표' 또는 집단건설지 유통승인문 등 합법적이고 유효한 서류.

3, 주택 매매 계약 또는 토지 이전 계약

4. 단체건설용지 유통에 관련된 토지가격, 양도금 등 지급증명서 사본.

5. 증서세 또는 면세 증명서

6, 공상영업허가증, 조직기관 코드증과 법인 등록증, 법인 신분증.

7, "집단 토지 영장" 원본

8. 변경된 부동산증 사본.

나는 국토국에서 2 년 동안 일했는데, 이 단계들에 대해 대강의 이해를 가지고 있으니, 네가 어떻게 조작하느냐에 따라 달라진다. 내가 이해하지 못하는 다른 것이 있습니까?