둘째, 개발자들은 제때에 집을 내지 못했다.
1. 구매자는 개발자에게 위약 책임을 요구할 권리가 있다. 주택 구입 계약은 기한이 지난 양도의 위약 책임에 대해 합의가 있으며, 개발업자는 약속에 따라 위약금을 지불해야 한다. 주택 구입 계약은 합의되지 않았다.' 최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 17 조 규정에 따르면' 연체인도 사용 기간 중 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가하는 동류주택 임대료 기준에 따라 결정된다' 고 규정하고 있다.
2. 개발자가 약속한 시간에 집을 배달하지 않은 경우, 주택 구입자는 계약 해지를 요구할 권리가 있다. "최고인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 15 조와 계약법 제 94 조에 따르면 판매자가 주택 배달을 연기하거나 구매자가 주택 구입금 지불을 연기하도록 재촉한 후 3 개월 동안 합리적인 기간 내에 이행하지 않고, 당사자가 계약 해지를 요청하는 것은 반드시 지지해야 한다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 예외다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법, 계약법)
법률은 규정이 없거나 당사자가 약속하지 않은 경우 취소권을 행사하는 합리적인 기한은 상대방이 통지한 지 3 개월 후이다. 상대방이 통지를 요구하지 않은 경우 취소권은 취소권이 발생한 날로부터 1 년 이내에 행사된다. 기한이 지나도 행사하지 않는 것은 취소권이 소멸된다.