집을 선불로 사는 방법은 구매자가 소액의 선불을 지불하지 않거나 지불하고, 개발자가 바이어에게 1 년 또는 몇 개월의 시간을 주고 남은 선불을 받은 다음 주택 융자금을 신청하는 것이다.

제로 선불로 집을 사는 것은 위험하다. 구매자가 일정 기간 내에 계약금을 지불하지 못하면. 개발업자도 수수료를 받는다.

제로 계약금은 주택 구입자가 계약금을 지불하지 않아도 된다는 것을 의미하지 않는다. 개발자나 부동산 중개인이 미리 예약하는 것이다.

0 선불로 집을 사는 데 필요한 재료는 신분증, 호적본, 결혼증명서, 수입증명서, 은행유수, 구매계약, 부부 쌍방 정보입니다.

주택 구입 계약 체결 시 주의사항:

1, 먼저 개발업자가 오증을 가지고 있는지 봅시다.

부동산 개발증, 국유지 사용증, 프로젝트 개발허가증, 건설공사 계획허가증, 상품주택 예매허가증입니다. 규범적인 상품주택 매매 계약을 체결하면 변호사 대리나 개입을 요청하고 계약을 공증하여 그 법적 효력을 확인하는 것이 가장 좋다.

2, 사용 사양의 계약 텍스트에주의하십시오.

많은 개발자들은 정식 예매 계약을 체결하기 전에 주택 구입자에게' 구매 주문서 계약' 을 체결하고 계약금을 지불하라고 요구할 것이다. 이런 행위는 집을 사는 데 꼭 필요한 절차가 아니며, 종종 주택 구입자가 계약금 분쟁에 휘말리게 된다. 따라서 소비자들은 개발자와 직접 예매계약을 체결할 것을 건의합니다. 이렇게 하면 주택 구입자들이 충분한 주도권을 가지고 완전히 평등한 기초 위에서 개발자와 계약의 구체적인 조항에 대해 협상할 수 있습니다.