토지사용세의 납세자는 임대인이다.
1. 토지를 소유한 납세자는 토지소재지에 있지 않으며, 대리인이나 실제 소유자가 세금을 낸다.
2. 토지사용권이 확정되지 않았거나 소유권 논란이 해결되지 않은 경우 실제 사용자가 세금을 낸다. 임대 토지는 임대 계약에 따라 쌍방이 약속한 대로 인도해야 한다.
셋째, 부동산세는 부동산 소유자가 납부한다.
1. 재산권은 전 국민에 속하며 관리기관이 납부한다.
저당권자가 지불 한 재산권 전당포; 재산권 소유자나 저당권자가 부동산에 없거나 재산권이 확정되지 않았거나 임대료 분쟁이 해결되지 않은 경우 부동산 대리인이나 이용자가 지급한다.
3. 임대주택은 임대계약에 따라 쌍방의 합의에 따라 인도해야 한다.
확장 데이터
주택 임대세 유형 및 납부 방법:
1. 개인 임대주택은 부동산세, 도시토지사용세, 인화세 등의 세금을 납부해야 한다.
개인 임대 비 주택은 다음 세금을 납부해야합니다.
① 부동산세: 임대료소득의 12% 에 따라 납부한다.
② 사업 세: 임대료 소득의 5% 에 따라 납부한다.
(3) 인화세: 부동산 임대 계약에 따른 임대 금액의 1/1000 데칼.
(4) 세금 부족 1 원, 1 원 적용 그림.
3. 기업 납세자가 부동산을 임대할 때 납부해야 할 세금은 시 유지 건설세 교육비 부가세, 납세자 소재지와 7%, 5%, 1% 3 단 세율, 3% 교육비 부가율로 각각 납부한다.
① 부동산세: 임대료소득의 12% 에 따라 납부한다.
② 사업 세: 임대료 소득의 5% 에 따라 납부한다.
중화인민공화국 국가세무총국-염세 주택, 경제 적용 주택, 주택 임대세 정책에 대한 통지
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