법률 분석: 1. 건물의 건축 면적 (바닥 면적이라고도 함) 은 주거용 건물의 외벽 초기계획선 위 외곽 수면에서 측정한 바닥 면적의 합계입니다. 그것은 건물 크기의 경제 지표이다. 각 층의 건축 면적은 건물의 발가락 위 외벽의 수평 단면으로 계산됩니다. 면적 사용, 보조 면적, 구조 면적 세 가지가 포함됩니다. 건축 면적 = 유효 면적+구조 면적 = 면적 사용+보조 면적+구조 면적 2. 건설 토지 면적: 녹화, 도로, 주차장 등과 같은 야외 공사 면적을 포함하여 건물이나 구조물이 실제로 점유하는 토지 면적을 나타냅니다. 참고) 모양 및 크기는 대지 경계선에 의해 제어됩니다. 3. 총 건축 면적: 복도 및 덮개 있는 실외 공간을 포함한 총 건축 면적을 나타냅니다.

법적 근거: "주택설계규범" 제 2.0.8 조에 따라 사용 면적: 방의 실제 사용 면적, 벽, 기둥 등 구조구조의 면적은 포함되지 않습니다.

"주택 설계 사양" 제 4.0.2 조에 따르면 주택 건축 기술 경제 지표의 계산은 다음과 같은 요구 사항을 충족해야 합니다. 1, 각 기능 공간의 사용 영역은 각 기능 공간의 벽 내부 표면으로 둘러싸인 수평 투영 영역과 같아야 합니다. 2. 스위트룸의 사용 면적은 스위트룸 내 모든 기능 공간의 사용 면적 합계와 같아야 합니다. 3, xingyi 발코니 면적은 발코니 면적의 합과 같아야합니다. 발코니 면적은 구조층 투영 순 면적의 절반으로 계산해야 합니다. 4. 총건축면적은 사용면적, 해당 건축면적, 베란다 면적의 합과 같아야 합니다. 5. 주택건물의 총건축면적은 전체 건물에 있는 각 아파트의 총건축면적의 합과 같아야 한다.