1. 매매 계약과 달리 융자 계약의 판매자는 구매자 (임대인) 에게 보증 의무를 이행하지 않고 임차인에게 보증 표지물 및 결함 전달 의무를 이행합니다. 즉 임차인은 구매자의 권리를 누리지만 구매자의 의무를 부담하지 않습니다.
2. 리스 계약과 달리 금융리스 계약의 임대인은 임대물에 대한 수리 및 결함 보증 의무를 지지 않지만 임차인은 임대인에게 임대료를 지불하는 의무를 이행해야 합니다.
3. 약정과 지불된 가격액에 따라 금융리스 계약의 임차인은 임차인이 임차인의 소유권을 얻거나 반납할 수 있는 선택권, 즉 임차인이 임차인의 가격을 지불하는 경우 임차인의 소유권을 얻을 수 있고, 임대료만 지불할 수 있으며, 계약기간이 만료될 때 임차물을 임차인에게 반납해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 제 707 조 당사자는 임대 기간이 6 개월 이상인 것을 서면으로 확인하지 않은 경우 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. 임대 기간이 고정되어 있으니 비정기 임대로 간주해야 한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.
제 715 조 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 개선하거나 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.