법률 분석: 이 선생과 장 여사는 부부이고, 샤오리는 그들의 아들이다. 20 15, 이 선생, 장 여사, 샤오리는 이 선생과 장 여사가 서성구 원춘서에 있는 집 한 채를 아들 샤오리에게 증여하기로 합의했다. 협의가 체결된 후, 이 선생과 장 여사는 여전히 이 집에 거주하고 있으며, 쌍방 모두 주택 관리 부서에서 이전 수속을 밟지 않았다. 20 17 년, 샤오리는 부모에게 이전 수속을 돕고 집을 그에게 넘겨주라고 요청했지만, 이 선생과 장 여사는 샤오리가 부양의무를 이행할 수 없다는 이유로 증여의무를 이행하지 않겠다고 거절했다. 이후 샤오리는 부모 이선생과 장 여사를 법원에 고소해 증여 의무를 이행할 것을 요구했다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.

제 215 조 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸에 관한 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.