국유가 토지를 양도하면 담보로 잡을 수 있다. 국유가 토지담보를 할당할 때, 유효담보율은 평가땅값 총액에서 양도금을 뺀 잔액의 70% 를 초과해서는 안 된다. 즉 평가땅값 총액의 45% 를 초과해서는 안 된다.

둘째, 토지사용권 담보에 필요한 자료와 수속.

필요한 정보 (한 양식에 두 부):

1, 모기지 신청 (텍스트는 국토 분국에서 제공);

2. 토지 사용증 원본 및 사본;

토지 평가 보고서;

4. 지상 부착물 소유권의 증거 자료 및 평면도;

5. 저당된 토지는 토지담보수속을 다시 처리할 때 지난번에 발행한 그의 권리증서 원본과 은행에서 발급한 상환증명서를 제출해야 한다.

모기지 계약 및 대출 계약.

셋. 프로그램:

양도를 통해 얻든 양도를 통해 얻든 간에 토지에 집을 지으면 담보를 할 수 있다. 이상의 자료가 준비되면, 계약자가 심사하고, 지도자의 비준을 보고하고, 담보허가증을 발급한다. 프로젝트 단위는 담보허가증으로 은행에 대출을 신청하고 담보대출 계약을 체결할 수 있다. 계약 후 쌍방은 국토부동산국에 가서 토지담보등록을 하고, 계약자는 담보권자에게 그의 권리증서를 발급했다.