민법전 제 40 1 조는' 물권법' 제 186 조 저당금지 규정을 크게 수정했다. 무약속' 형식으로 직접 담보를 금지하는 것이 아니라, 법적 효력 모델을 채택하여 채무이행기간이 만료되기 전에 채무자가 만기채무를 이행하지 않을 때 담보권자와 담보인은 담보재산이 채권자에 속한다고 약속하고, 법에 따라 담보재산에 대한 우선권을 받을 수 있다는 것을 분명히 했다. 해석적, 제 40 1 조는 담보 금지에 대한 완화로 볼 수 있다. 입법자의 목적은 채무자와 채권자의 이익을 보호하는 것이다. 이 조의 제정은 또한 경영 환경 최적화, 담보를 담보의 본질적 속성으로 되돌리는 것, 행동지향적으로 담보설정 행위를 규제하는 등 긍정적인 효과를 낼 것이다. 민법전 제 40 1 조는 완전한 법률로서 구성요건과 법적 효력 요건을 모두 갖추고 있다. 그 중에서도' 담보권자와 담보인은 채무가 만료되기 전에 채무자가 만기채무를 이행하지 않을 때 담보재산은 채권자가 소유한다' 는 내용의 구성 요소이자 담보조항의 입법 정의이기도 하다. 당사자의 행위가 상술한 구성요건을 동시에 만족시키면 제 40 1 조에 규정된 법률효력, 즉 제 40 1 조의 구성요건과 법률효력규정 사이의 연계논리에 대한 해석 경로가 생겨나고,' 법률행위효력전환설' 은 분명히 납득할 수 없고, 역사, 시스템에서 해야 한다. 제 40 1 조의 규정은 보증과의 제도적 효력, 매매 담보가 이 조항에 따라 무효로 인정되지 않는 것, 채무 교환이 특정 상황에서 적용되는 것을 포함한 일련의 제도 효력을 발생시킨다.