부동산의 단수 정전이 불법인지 여부는 구체적인 상황에 달려 있다. 일반적으로 실생활에서는 공공서비스의 성격을 지닌 전기, 물, 가스, 난방 등 관련 비용이 해당 기관이 부동산 서비스 업체에 대신 수거하는 경우가 있다. 업주가 관련 비용을 납부하지 않았기 때문에 합리적인 기한 내에 여전히 상술한 비용을 납부하지 않고 여러 차례 독촉을 한 경우, 부동산 서비스 회사는 관련 위탁 기관의 요구에 따라 체납업주에 대해 상응하는 조치 (예: 단수, 정전 등) 를 취할 수 있다. 관련 기관이 관련 비용을 위탁 징수하는 경우, 일반 소유주는 급수 공급 단위와만 급수 공급 계약 관계를 형성할 수 있습니다. 부동산은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스와 관련된 권리와 의무만 누릴 수 있다. 부동산과 업주의 두 계약이 급수, 전력 공급 방면에서 서로 독립할 때, 업주가 물비나 전기료를 내지 않아도 부동산은 일방적으로 단수나 정전 조치를 취하지 않았다. 무단결수 정전은 위법행위이며, 손상된 업주는 자신의 실제 손실에 따라 부동산 서비스 회사의 침해 책임을 추궁할 수 있다. 부동산 관리 규정 제 44 조 부동산 관리 구역 내에서 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.

법적 객관성:

중화인민공화국 전력법' 제 29 조 * * * 전력 공급 업체는 발전, 전력 공급 시스템이 정상적인 상황에서 지속적으로 사용자에게 전원을 공급해야 하며 중단해서는 안 된다. 전력 공급 시설 정비, 법에 따라 전력 제한 또는 사용자가 불법으로 전기를 사용하는 등의 이유로 전력 공급을 중단해야 할 경우, 전력 공급 업체는 국가 관련 규정에 따라 사전에 사용자에게 통지해야 합니다.