1, 명칭이 다르다: 녹서는 부동산 소유권이고, 홍서는 주택 소유권으로 차이가 크다.

2. 내용이 다르다: 녹색부동산증은 경제적용주택, 복지실 등 정책적 주택을 겨냥한 것이다. 비시장 상품 주택에 속한다. 간단히 말해서, 작은 재산권실인데, 일련의 복지제도를 즐기는데, 가격이 비교적 낮다.

그러나 많은 권익도 제한하고, 판매 대상은 특정 차주이다. 붉은 부동산증은 시장의 상품주택을 겨냥한 것이다. 재산 소유권과 토지 소유권은 일체형으로 법률의 보호를 받아 개인의 사유재산에 속한다.

3. 성격이 다르다: 녹색부동산증은 주택사용증만 있고, 빨간색부동산증은 주택사용권도 있고 국유토지사용권도 있다.

4. 발행 기관은 다르다: 녹색 부동산증은 부동산 등록부에서 발급하고, 빨간색 부동산증은 부동산 관리국이나 인민정부가 발급한다.

5. 권리가 다르다: 녹색본은 개인 명의로 집을 매매하거나 은행에 담보대출을 할 수 없다. 국가가 통일 추수를 요구해도 그에 상응하는 보상만 받을 수 있다. 레드카드는 법에 따라 구매한 주택에 대해 소유, 사용, 수익, 처분의 권리를 행사할 수 있으며 양도, 증여, 대출도 할 수 있다.