법률 분석: 관리규범에서 가장 자주 언급되는 근거는 관광법, 치안관리처벌법, 호텔업 치안관리법 등 법률법규이지만,' 민법전' 은 언급되지 않고 민법전의 이웃권 규범도 민숙설립의 구체적인 규범에 통합되지 않았다. 배후의 원인은 두 가지가 있을 수 있다. 하나는 지방입법기관의 권한이 주로 도시와 농촌 건설과 관리, 역사 문화 보호 등에 집중되어 있다는 것이다. 지방입법기관은 지방민박규범을 제정할 때 민박경영과 직결되는 상위법법에 더 많은 관심을 기울이고 있다. 둘째, 민법전이 반포된 지 오래되지 않아 지방입법기관이 민법전을 깊이 연구하고 관철하는 데는 시간이 걸린다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 279 조 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 주택을 영업용 주택으로 변경해서는 안 된다. 업주가 집을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주들의 만장일치의 동의를 받아야 한다.

제 280 조 업주대회나 업주위원회의 결정은 업주에게 법적 구속력이 있다. 업주대회나 업주위원회가 내린 결정이 업주의 합법적 권익을 침해하는 경우, 침해당한 업주는 인민법원에 철회를 요청할 수 있다.