첫째, 납입 금액은 판매자가 실제로 받은 돈이다. 판매자의 집값이 654.38+0 만이라고 가정하면, 그가 받은 것은 654.38+0 만원이며, 어떠한 세금도 포함되지 않는다. 즉, 판매자의 집이 654.38+0 만원으로 판매된다면, 그는 654.38+0 만원의 순이익을 받게 되고, 구매자는 모든 세금을 부담할 것이다. 판매자가 부담해야 할 세금은 바이어에게 전가했다. 이런 거래는 매우 흔하다.

둘째, 별도로 세금을 낸다. 국가 규정에 따르면 상장거래에 대해 2 년 미만의 주택에 대해 영업세와 개인소득세를 징수해야 한다. 이 두 가지 비용은 판매자가 지불해야 하며 (계산서의 이름은 모두 판매자 이름 아래 있음), 구매자는 증서세와 주택 비용만 지불해야 한다. 이른바' 별도 세금' 이란 매매 쌍방이 각자 세금을 납부하고, 세비는 서로 전가하지 않는 것이다. 이런 거래는 매우 드물다.

확장 데이터:

개인소득세는 세목에 따라 세 가지 세율이 있습니다.

종합소득 (임금 소득, 노무보상 소득, 로열티 소득) 은 7 급 누진세율로 월 과세 소득액에 따라 세금을 계산한다. 세율은 개인 월급, 임금소득에 따른 과세 소득액 등급으로 최고 1 급은 45%, 최저 1 급은 3%, ***7 급이다.

영업소득에는 5 급 초과 누진세율이 적용된다. 자영업자의 생산경영소득과 기업사업단위의 도급경영, 임대경영연과세 소득액은 등급으로, 최저 1 단 5%, 최고 1 단 35%, * * * 1 단 5.

비례 세율. 이자, 배당금, 배당금 소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득 및 기타 소득 등 개인소득에 개인소득세를 부과하며 20% 비례세율이 적용됩니다.

바이두 백과-개인 소득세