민국시대에 한 토지계약은 법적 효력이 없다. 신중국 설립 1949, 구사회 제도 하의 토지관계는 신중국이 성립됨에 따라 금지되어 더 이상 현행 토지소유권의 근거가 될 수 없다. 민국토지증서는 토지개혁 전 195 1 유효. 토지개혁의 이유는 지주와 부농의 손에 집중된 토지를 빈농과 중농에게 나누어 주는 것이다. 따라서 195 1 년 후의 토지 청부와 해방 전 토지 청부 사이에는 본질적인 차이가 있다. 토지개혁 후에도 토지가 여전히 원래 소유자에게 속한다면 정부는 새로운 토지증을 발급할 것이다. 민국 시대의 토지 청부는 당연히 무효이다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지개혁법 제 30 조

토지 개혁이 완료되면 인민 정부는 토지 소유권 증명서를 발급하여 모든 토지 소유자가 토지를 자유롭게 운영, 매매 및 임대할 권리를 인정할 것이다. 이후 토지개혁, 1957 토지사유제 폐지 등 변혁을 겪으면서 민국시대의 토지계약 법적 효력은 이미 역사의 변천에 따라 폐지된 지 오래다. 농촌토지분쟁에서도 토지개혁기 1957 의 주택과 토지소유권증을 증거로 삼고 있다. 일반적으로 분쟁 상황에 따라 이 시기의 모든 증거도 증거로 사용될 수 있다.