구매할 수 있는 것은 법에 따라 규정을 시행하고, 자격을 갖춘 경매인은 이 집을 살 수 있다. 자매 과정에서 원래 집주인은 여전히 집의 판매자였지만 경매 과정에서 경매집은 은행 소유가 되고 집주인은 주택 판매에 참여하지 않지만 경매집은 은행을 통해 진행되지 않고 현지 법원에서 위탁 경매로 진행된다. 주택 소유권에는 토지 양도금을 전액 납부하지 않는 것과 같은 약간의 흠집이 있을 수 있다. 부동산 증명서가 없습니다 (또는 아직 처리되지 않았거나 처리 할 수 ​​없습니다). 부동산비, 난방비를 내지 않았습니다. 집에 세입자가 있는데, 이 법원들은 해결을 책임지지 않는다. 만약 입찰에 참여한다면, 이 일들은 바이어가 스스로 부담하고 해결해야 한다.

법적 객관성:

민사소송법 제 247 조: 경매, 매각재산이 압수되고 압류된 후 집행인은 집행인에게 지정된 기한 내에 법률문서에 의해 결정된 의무를 이행하도록 명령해야 한다. 피집행인이 기한이 지났을 때, 인민법원은 압류하고 압류한 재산을 경매해야 한다. 경매에 적합하지 않거나 쌍방이 경매를 하지 않기로 약속한 경우 인민법원은 관련 기관에 경매나 자경매를 의뢰할 수 있다. 국가가 자유매매를 금지하는 물품은 해당 기관에 국가가 규정한 가격에 따라 인수해야 한다. 법적 근거: 주택 등록 방법 제 86 조. 주택 소유권이 법에 따라 이전되는 경우, 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 합니다. (1) 등록 신청서 (2) 신청자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서; (4) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서; (5) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료; (VI) 기타 필요한 자료. 촌민 주택 소유권 이전 등록을 신청한 사람은 농촌 집단경제기구가 양도에 동의한 증명 자료도 제출해야 한다. 농촌 집단경제기구가 주택 소유권 이전 등록을 신청한 경우 촌민회의 동의나 촌민회의의 승인을 받아 촌민대표회의의 동의를 받은 증명서도 제출해야 한다.