1. 주거 지역 차량 출입구 요금이 합법적인지 여부는 다음과 같은 상황에 따라 달라집니다.

(1) 만약 동네에 지하차가 있다면, 소유주는 이미 자리를 구입했고, 동네 부동산은 관리비 외에 입장료를 부과해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위법행위다.

(2) 주차 공간을 구입하지 않은 경우, 부동산이 외래차량에 주차요금을 받는 것은 합리적이며 불법이 아니다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 272 조

소유주는 건물의 독점 부분을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

제 275 조

건축 구역 내에서 계획 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 판매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

둘째, 지역 주민의 권리는 무엇입니까?

1. 법에 따라 부동산 내 공공시설, 공공장소, 공공시설 및 공공장소의 권리를 합리적으로 사용한다.

관련 규정에 따라 실내 장식을 할 권리가 있습니다.

3. 직접 또는 다른 사람을 고용하여 부동산 자체 부위의 모든 파이프, 전선, 탱크 등의 시설을 합법적으로 수리할 권리가 있습니다. 단, 법률 법규는 전문 부서나 기관에서 시공해야 한다고 규정하고 있습니다.

4. 부동산 관리 회사가 부동산 관리 범위 내에서 같은 장소의 건물, 시설 설비 및 시정 공공시설의 상황에 따라 제때에 수리를 조직할 것을 건의할 권리가 있다.