1, 국유지와 집단토지의 차이점은 다음과 같습니다.

(1) 다른 개념: 해외 기업, 기관, 개인을 포함한 국유 토지 사용권 집단 토지는 농촌 집단 소유의 토지를 말하며, 노동 군중이 집단적으로 소유한 토지라고도 한다.

(2) 성격이 다르다: 국유지는 국가에 속하고, 집단토지는 집단에 속하며, 집단조직만이 그 구성원을 대표하여 소유권을 행사한다. 국유지가 이익을 양도하거나 양도하면, 집단토지는 양도하거나 임대해 이익을 얻을 수 있다.

법적 근거: 중화 인민 공화국 헌법 제 10 조

도시의 토지는 국가에 속한다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산도 집단 소유다. 국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다. 어떠한 조직이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다. 토지사용권은 법률의 규정에 따라 양도할 수 있다. 토지를 사용하는 모든 조직과 개인은 반드시 토지를 합리적으로 이용해야 한다.

둘째, 국유지를 집단토지로 바꿀 수 있을까?

국유지는 집단 토지로 바꿀 수 있다. 토지사용권을 할당하는 것은 토지사용자가 토지사용권을 양도하는 것 이외의 다양한 방식으로 획득한 국유토지사용권을 말하며, 국가가 일정 기간 동안 토지사용자에게 계속 무상으로 생산경영을 제공하는 장소이기도 하다. 양도방식에 따라 취득한 국유지는 토지양도금을 납부해야 한다.