부동산 회사가 배상 책임을 지는지 여부는 부동산 회사가 법률 규정과 계약에 따라 관리 서비스 의무를 충분히 이행하느냐에 달려 있다. 부동산 관리 회사가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 부동산 관리 회사는 안전 조치 및 예방 업무에서 과실과 소홀함이 없고, 관리 및 보장 의무를 다하는 경우, 부동산 관리 회사는 외부인의 범죄 행위로 인한 손해에 대해 민사 배상 책임을 져서는 안 된다.

부동산 회사가 부동산 서비스 계약에서 보안 서비스를 제공하기로 약속한 것은 동네 공공질서의 유지와 공공시설의 안전을 관리하는 것으로 이해해야 한다. 쌍방이 특별한 약속이 없다면, 부동산 회사도 잘못이 없고, 업주 주택 안의 재물이 도난당하고, 부동산 회사는 책임을 지지 않는다.

법은 "재산 관리 규정" 에 근거합니다.

제 2 조이 규정에서 언급 된 "재산 관리" 는 소유주가 부동산 서비스 기업을 선임한다는 것을 의미하며, 소유주 및 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조 시설, 장비 및 관련 장소를 수리, 유지 관리 및 관리하고 부동산 관리 지역의 환경 위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말합니다.

제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.