1. 비촌단체 회원이 인수한 농촌 주택을 재건할 수 없다. 예를 들어, 일부 도시 호적 자녀들은 상속을 통해 부모가 마을에 남아 있는 집을 얻거나, 어떤 식으로든 농촌 농가나' 작은 재산권실' 을 구입했다. 농촌의' 땅을 따라 집을 따라가다' 는 정책에 따라 집을 얻는 동시에, 집 밑의 땅이나 택지의 사용권도 누릴 수 있다.

2. 농촌' 일가 일가' 정책이나 택지 사용 면적 초과기준에 맞지 않아 재건할 수 없다. 우리나라 토지관리법은 농촌 택지의 사용이' 1 가구 1 가' 정책에 부합해야 한다고 분명히 규정하고 있다. 즉 농촌 촌민은 주거와 생활에 하나의 택지를 가질 수 있고, 택지의 실제 면적은 현지 기준을 초과할 수 없다는 것이다.

토지 용도를 바꾼 주택은 재건할 수 없다. 중국은 농촌 토지에 대해 엄격한 사용 통제 제도를 실시한다. 농촌 농가는 마을 사람들의 거주와 생활을 보장하는 집단 건설지이다. 그것의 주요 기능은 생활이다. 그' 주택' 용도를 무단으로 바꾸고 일부 경영공장 건설 등을 해서는 안 된다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다

소유권 분쟁이 있는 집은 재건할 수 없다. 농촌 주택 소유권 분쟁 현상은 농촌에서 매우 보편적이다. 특히 형제자매가 부모의 농가를 대하는 소유권 문제.

법적 근거: 토지 관리법 제 62 조.

농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다.