철거안주택은 토지이전, 비용감면 등 관련 정책을 즐기며 사회보장 성격을 가지고 있으며, 공급 대상은 집단토지를 소유한 철거가구이다. 일반 상품주택에 비해 철거 안치주택의 가장 큰 특징은 구매 대상별, 거래시간이 제한되어 있다는 점이다. 즉 자격을 갖춘 주민만이 철거 안치집을 살 자격이 있고, 주민은 철거 안치주택 소유권을 취득한 후 일정 기간 (보통 5 년) 동안 집을 다른 사람에게 양도할 수 없다는 것이다.
1, 법적 행위입니다.
주택 철거 보상 배치 협정은 주택 철거 쌍방의 법적 행위이다. 합의관계는 주로 주택 철거 쌍방 당사자가 참가하는데, 오직 한 당사자만이 합의관계를 수립할 수 없다.
2. 법적 평등
주택 철거 당사자의 법적 지위가 평등하다. 첫째, 쌍방의 경제력과 정치적 지위가 어떠하든 어느 쪽도 자신의 의지를 상대방에게 강요하는 것을 허용하지 않는다. 두 번째는 주택 철거권 의무의 동등성을 반영하는 것이다. 즉, 한쪽이 다른 쪽으로부터 어떤 권리를 얻는 동시에 그에 상응하는 의무를 지는 것이다. 명백하고 불공평한 합의는 모두 철회할 수 있다.