2.競買人交納保證金參加競買；除法律另有規定外，境內外的中國人、公司、企業和其他組織均可參加投標。您可以獨立或聯合投標。

保證金為基礎投標價的10%-20%。

3.競得人中標後，國土局按合同要求支付拆遷費，由國土局負責拆遷；

4、拆遷後，繳納土地出讓金；

5.中標後，競得人憑《國有土地使用權掛牌出讓成交確認書》和《國有土地使用權出讓合同》辦理項目審批等相關手續。

法律依據:招標、拍賣、掛牌出讓國有建設用地使用權規定第二條在中華人民共和國境內以招標、拍賣、掛牌方式在土地的地表、地上或者地下設立國有建設用地使用權的，適用本規定。

本規定所稱招標出讓國有建設用地使用權，是指市、縣人民政府國土資源行政主管部門（以下簡稱出讓方）發布招標公告，邀請特定或者不特定的自然人、法人和其他組織參加國有建設用地使用權競買，並根據競買結果確定國有建設用地使用權人的行為。

本規定所稱拍賣出讓國有建設用地使用權，是指讓人發布拍賣公告，競買人在規定的時間、地點進行公開競價，並根據競價結果確定國有建設用地權利人的行為。

本規定所稱掛牌出讓國有建設用地使用權，是指讓人發布掛牌公告，在公告規定的期限內在指定的土地交易場所掛牌出讓土地的交易條件，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限結束時的競價結果或者現場競價結果確定國有建設用地使用權的行為。