1. 대출은 서비스 요금이 부과되지 않습니다. 상대방이 봉사료를 요구하면 구별해야 한다.
2. 직접 은행에 대출하면 서비스료는 없지만, 법적으로 볼 때 대출대리비가 기준을 초과하지 않는 한 합법적이다.
은행에 대출을 할 때 충족되어야 할 조건은 다음과 같습니다.
1, 계약금 지불, 상업 대출 및 선순위 기금 대출 20%;
2, 안정적이고 합법적 인 수입원, 장기 상환 능력;
3. 대출을 신청할 때, 구매자는 총 집값의 20% 이상을 소유하고 있습니다.
4. 대출자는 구매한 집과 그 권익을 담보물로 사용하기로 동의했다.
5. 중고 주택을 사려면 재산권이 명확하고 상장유통의 기본 조건에 부합해야 한다.
법적 근거:' 최고인민법원 민간대출 사건 심리에 관한 법률 몇 가지 문제에 관한 규정' 제 26 조.
대출자와 대출자가 약속한 금리가 연금리의 24% 를 초과하지 않는 경우, 대출자가 대출자에게 약속된 금리에 따라 이자를 지급하라고 요구하면 인민법원은 지지해야 한다.
차용인과 차용인이 약속한 금리는 연금리의 36% 를 초과하고, 부분 이상의 이자 약속은 무효이다. 대출자는 대출자에게 연금리의 36% 를 넘는 이자를 상환해 달라고 요청했고, 인민법원은 지지해야 한다.
제 27 조
차용증서 영수증 차용증서 등 채권증빙서에 기재된 대출금액은 일반적으로 원금으로 인정된다. 원금에서 이자를 미리 공제한 경우 인민법원은 실제 빌린 금액을 원금으로 확인해야 한다.