根據《住宅建築內部裝修管理辦法》第三十二條規定，在正常使用條件下，住宅建築內部裝修的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間、外墻的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾工程竣工驗收合格之日起計算。

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住宅室內裝修管理辦法？第五條

住宅室內裝飾活動中，禁止下列行為:

(壹)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位同意，擅自改變建築主體和承重結構的；

(2)將無防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；

(三)擴大承重墻原有門窗尺寸，拆除與陽臺連接的磚混墻體；

(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果的；

(五)其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接節點和基礎。

本辦法所稱承重結構，是指直接將自身重量和各種外力傳遞給基礎的主要結構構件及其連接節點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

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