2020 년 상반기에는 전염병의 영향을 받았지만, 아파트 앞에서 많은 주택 구매자를 볼 수 있는데, 그들이 집을 사는 이유는 주거일 수도 있고 거주할 수도 있다. 집을 사고 파는 것은 반드시 자신의 합법적 권익을 잘 보호해야 한다.

주택 매매 거래에서 분쟁이 발생할 확률이 적지 않다. 흔히 볼 수 있는 것은 주택 매매 계약 분쟁이다. 집을 사서 배차할 때 어떤 법적 위험이 있습니까?

1. 우리나라' 물권법' 제 74 조는 "건축구역에서는 차를 주차하는 데 사용할 주차 공간과 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다" 고 규정하고 있다. 건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

2. 규정에 따라 자동차 주차를 위해 지정된 주차 공간, 차고의 소유권은 판매, 증정 또는 임대 등을 통해 당사자가 합의해야 한다.

3. 개발자가 약속한 주차 공간은 소유주의 모든 도로나 다른 주차 공간이 있는 주차 공간을 점유하는 것은 전체 소유주의 소유이며, 개발자는 처분할 권리가 없다. 개발자나 부동산 관리 회사는 자체적으로 동네 도로 양쪽에 몇 개의 주차 공간을 그립니다. 그 소유권은 주차 공간이 있는 도로의 성격에 따라 달라집니다.

이상은 집을 사서 차를 배달하는 것에 관한 것이니, 여러분들에게 도움이 되기를 바랍니다!