법은 주차 관리비의 유료기준을 규정하지 않지만, 주차 관리비는 일반적으로 50~ 120 원/월 범위 내에서 정상입니다. 주차 관리비에는 설비 운영, 유지 보수, 조명, 청소, 환기, 배수, 질서 유지 등의 서비스료가 포함됩니다. 동네 지하 차고의 건설과 설비 수준에 따라 부동산이 받는 주차 관리비와 비용도 다르다.
업주위원회는 전체 업주를 대표해 부동산 관리회사와 주차 관리비의 요금기준을 협의하고, 부동산 관리 계약에서 구체적인 요금 세부 사항을 협의해 업주의 권익을 보호할 수 있다. 3. 현지 시장감독국에 비용이 불합리한 부동산 관리회사를 신고하면 처벌을 하거나 법원에 소송을 제기하여 자신의 권익을 보호할 수 있다.
일반적으로, 실제로 부동산 서비스료 (주차 관리 서비스료 포함) 는 월별로 납부되며, 주택 구입자가 집을 인수하는 달부터 계산한다. 사정상 실제로 살지 않는 업주는 부동산 회사가 부동산 서비스 요금을 받는 데 영향을 주지 않는다. 물권법 제 42 조에 따르면 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스료를 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속하고, 업주는 연대 책임을 진다. 부동산 서비스 요금은 부동산 개발업자가 부동산을 실제로 매수자에게 맡기기 전에 지불하고, 업주 매수인은 실제 인도 후 지불한다.
법적 근거:
물권법' 에는 주차 관리비의 규정과 기준이 없지만, 동네 좌석의 유료기준은 부동산 관리사가 제정한 것이다. 불합리한 곳을 만나면 현지 물가관리부에 반영해 승인 후 물가국이 제정한 가격기준에 따라 새로운 유료기준을 집행할 수 있다.